iSFP / Sanierungsfahrplan
iSFP: Sanierung planen, Maßnahmen ordnen, Förderchancen verstehen
Ein individueller Sanierungsfahrplan entsteht aus Beratung, Datenaufnahme und energetischer Bilanzierung. Er zeigt, welche Schritte technisch sinnvoll sind und wie Förderung frühzeitig mitgedacht werden kann.
50 % BAFA-Zuschuss auf den iSFP · plus 5 % iSFP-Bonus auf förderfähige Kosten ab 30.000 €
Strategisch sanieren
Aus Einzelmaßnahmen wird ein nachvollziehbarer Plan.
Gebäude strukturiert analysieren
Maßnahmen sinnvoll priorisieren
Investitionen besser planen
Förderlogik früh mitdenken
Besonders bei größeren Sanierungen hilft ein iSFP dabei, Gebäudezustand, Reihenfolge, Budget und nächste Förder- oder Nachweisschritte zusammenzubringen.
Die Bundesförderung für Energieberatung beträgt derzeit 50 % des förderfähigen Beratungshonorars, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern beziehungsweise 850 € ab drei Wohneinheiten.
Was ist ein iSFP?
Ein Fahrplan für Sanierung, Budget und Reihenfolge.
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist das Ergebnis einer strukturierten Energieberatung. Er verbindet Gebäudedaten, Schwachstellen, Maßnahmenpakete, Prioritäten und mögliche Fördervorteile zu einer verständlichen Sanierungsstrategie.
individueller Sanierungsfahrplan
Der iSFP betrachtet Ihr konkretes Gebäude und nicht nur eine einzelne Maßnahme.
schrittweise Sanierungsstrategie
Er zeigt, welche Schritte sinnvoll aufeinander aufbauen können.
Maßnahmen sinnvoll priorisieren
Investitionen lassen sich besser nach Wirkung, Reihenfolge und Budget ordnen.
Grundlage für bessere Entscheidungen
Sie sehen früher, welche Maßnahmen strategisch und finanziell relevant sein können.
Für wen lohnt sich ein iSFP?
Besonders sinnvoll, wenn mehr als eine Kleinmaßnahme ansteht.
Ein iSFP lohnt sich vor allem dann, wenn Sanierung nicht nur kurzfristig, sondern als Investitions- und Förderstrategie gedacht werden soll.
mehrere Maßnahmen geplant
ältere Immobilie gekauft
langfristige Sanierungsstrategie gewünscht
Fördervorteile prüfen
Rechenbeispiel
So kann ein iSFP finanziell ins Gewicht fallen.
Die Beispiele zeigen vereinfacht, warum sich der Blick auf iSFP und Fördervorteile besonders bei größeren Investitionen lohnen kann.
30.000 € Investition
ohne iSFP
15 % auf 30.000 €
4.500 €
mit iSFP
kein Bonus bis 30.000 €
4.500 €
Unterschied
0 €
60.000 € Investition
ohne iSFP
nur 30.000 € förderfähig
maximal 4.500 €
mit iSFP
15 % auf 60.000 € + 5 % auf die Spanne 30.000–60.000 €
bis 10.500 €
möglicher Unterschied
6.000 €
Hinweis: Die Beispiele dienen der Orientierung. Ob und in welcher Höhe Fördervorteile möglich sind, hängt vom Gebäude, der Maßnahme, den technischen Anforderungen, dem Zeitpunkt und den geltenden Förderbedingungen ab.
Energieberatung mit Sanierungsfahrplan
So entsteht aus der Beratung ein klarer Sanierungsfahrplan.
Der Ablauf verbindet technische Bestandsaufnahme, persönliche Ziele, Förderlogik und Umsetzung. So wissen Sie, welche Schritte sinnvoll zusammenpassen und was als nächstes vorbereitet werden sollte.
1. Zielbild & Erstgespräch
Wir klären, was Sie vorhaben: Komfortprobleme, geplante Reparaturen, Budget, Zeitplan und Ihre Erwartungen an Sanierung und Förderung.
- Wünsche und Prioritäten aufnehmen
- geplante Renovierungen berücksichtigen
- erste Förder- und Maßnahmenlogik einordnen
2. Datenaufnahme & Bestandsanalyse
Die energetische Ausgangslage wird strukturiert betrachtet: Gebäudehülle, Heizung, Warmwasser, vorhandene Technik und typische Schwachstellen.
- Dach, Fassade, Fenster und Türen bewerten
- Heizung, Warmwasser und erneuerbare Systeme erfassen
- Zugluft, kalte Räume und Einsparpotenziale aufnehmen
3. Maßnahmen sinnvoll ordnen
Aus Einzelideen wird eine Reihenfolge. Wichtig ist, welche Maßnahmen technisch zusammenpassen und welche Schritte wirtschaftlich zuerst sinnvoll sein können.
- Maßnahmenpakete bilden
- Synergien und Lock-in-Effekte vermeiden
- Förderfähigkeit frühzeitig mitdenken
4. Bilanzierung & iSFP
Auf Basis der Daten entsteht die energetische Bilanzierung. Daraus wird ein individueller Sanierungsfahrplan mit verständlichen Schritten und Prioritäten.
- Varianten und Einsparpotenziale darstellen
- iSFP-Bonus und Kostenrahmen einordnen
- Strategie für schrittweise Umsetzung schaffen
5. Übergabe & nächste Entscheidungen
Der Fahrplan wird besprochen, damit Sie nicht nur ein Dokument erhalten, sondern wissen, welche Entscheidung als nächstes ansteht.
- Ergebnisse verständlich erklären
- Unterlagen- und Fristenbedarf klären
- Angebote und Förderprozess vorbereiten
6. Umsetzung & Baubegleitung
Wenn Maßnahmen konkret werden, kann enfi24 bei Angeboten, technischer Begleitung, Qualitätssicherung und Nachweisen unterstützen.
- Angebote plausibilisieren
- Ausführung und Dokumentation begleiten
- Nachweise für Auszahlung vorbereiten
Ihre Vorbereitung
Diese Unterlagen machen den Termin schneller und genauer.
- Grundrisse, Baupläne oder Wohnflächenberechnung, falls vorhanden
- Verbrauchsdaten oder Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre
- Angaben zu Heizung, Warmwasser, Fenstern, Dach, Fassade und Keller
- Fotos von Gebäude, Technikraum und erkennbaren Schwachstellen
- Informationen zu bereits durchgeführten Sanierungen
- vorliegende Angebote, Rechnungen oder Modernisierungsideen
Fehlen Unterlagen, ist das kein Ausschluss. Viele Daten können im Gespräch ergänzt oder anschließend nachgereicht werden.
Ergebnis
Sie erhalten mehr als eine Liste einzelner Maßnahmen.
Ziel ist ein verständliches Entscheidungsdokument: Was ist am Gebäude wichtig, welche Reihenfolge ist sinnvoll und welche Förder- oder Nachweisschritte müssen rechtzeitig bedacht werden?
energetische Schwachstellen verständlich eingeordnet
sinnvolle Maßnahmenpakete statt lose Einzelideen
Prioritäten nach Wirkung, Budget und Reihenfolge
Einordnung möglicher Fördervorteile, Fristen und Nachweise
klare nächste Schritte für Antrag, Angebot oder Umsetzung
Verbindung zum Fördermittel-Service
Nach dem iSFP kann enfi24 Sie auch bei Antrag, Nachweisen und Auszahlung begleiten.
Der iSFP zeigt die Strategie. Der Fördermittel-Service begleitet anschließend den konkreten Prozess rund um Antrag, Unterlagen, technische Nachweise und Auszahlung.
iSFP prüfen lassen
Prüfen Sie, ob ein iSFP zu Ihrer Sanierung passt.
enfi24 ordnet ein, ob ein Sanierungsfahrplan bei Ihrem Gebäude, Ihren Maßnahmen und Ihrer Investitionshöhe sinnvoll sein kann.
Die BAFA bezuschusst den iSFP mit 50 %.