Finanzierung
Modernisierungskredit für Ihre Sanierung.
Ein Modernisierungskredit finanziert einzelne Sanierungsmaßnahmen, oft ohne Grundbucheintrag. enfi24 prüft zuerst die Förderung und ordnet dann den passenden Kredit ein.
Was ist ein Modernisierungskredit?
Ein Modernisierungskredit ist ein zweckgebundener Kredit für Sanierung und Modernisierung. Er kommt häufig ohne Grundschuld aus und eignet sich für einzelne Maßnahmen wie eine neue Heizung, Fenster oder Dämmung. Weil er zweckgebunden ist, sind die Konditionen in der Regel günstiger als bei einem freien Ratenkredit.
Wann sinnvoll?
- Sie planen eine oder mehrere Einzelmaßnahmen ohne komplette Kernsanierung.
- Sie möchten keine Grundschuld eintragen lassen.
- Die Zuschüsse sind bereits geprüft und es bleibt eine Restsumme zu finanzieren.
Zusammenspiel mit BAFA- und KfW-Förderung
Zuschüsse aus BAFA- und KfW-Programmen senken zuerst die Investitionssumme. Erst die verbleibende Restsumme wird über den Modernisierungskredit finanziert. So zahlen Sie Zinsen nur auf den Teil, der nach Abzug der Förderung übrig bleibt.
Häufige Fragen
Brauche ich für einen Modernisierungskredit einen Grundbucheintrag?
Häufig nicht. Modernisierungskredite werden oft ohne Grundschuld vergeben, was den Ablauf vereinfacht. Ob das im Einzelfall gilt, hängt von Höhe und Anbieter ab.
Kann ich Förderung und Modernisierungskredit kombinieren?
Ja, und genau das ist sinnvoll. enfi24 prüft zuerst die Zuschüsse, danach wird nur die Restsumme finanziert.
Für welche Maßnahmen eignet sich der Kredit?
Für einzelne Sanierungsmaßnahmen wie Heizungstausch, Fenster, Dämmung oder Lüftung. Für eine komplette Kernsanierung ist meist ein Immobiliardarlehen passender.
Vergibt enfi24 den Kredit selbst?
Nein. enfi24 berät und vermittelt den Finanzierungsbedarf an geeignete Partner. Die Kreditentscheidung trifft das Institut.
Bereit, Ihre Förderung zu sichern?
Starten Sie mit dem kostenlosen Vorcheck oder beauftragen Sie direkt den Fördermittel-Service. enfi24 übernimmt Prüfung, Antrag, Nachweise und Auszahlung.